Um processo estruturado, com etapas e profissionais definidos
Como funciona o processo de compra nos Estados Unidos
Da proposta ao fechamento: as etapas do processo americano, quem participa e o que é responsabilidade de cada profissional.
O processo americano segue etapas definidas: proposta escrita, contrato com prazos, depósito em conta de custódia, due diligence e inspeção, e fechamento com transferência de título. Cada etapa tem prazo contratual, e perder prazo tem consequência prevista em contrato.
Etapas gerais
Definição de objetivo e curadoria; visitas ou análise de material; proposta e negociação; contrato; período de análise e documentação; encaminhamentos de estrutura e financiamento, quando aplicável; e fechamento.
Cada etapa tem prazos contratuais. Conduzir esses prazos com organização é parte do trabalho da assessoria.
Quem participa
Além da assessoria imobiliária, a operação pode envolver advogado, contador, instituição de financiamento, empresa de administração do imóvel e o profissional responsável pelo fechamento.
A assessoria não substitui esses especialistas. Ela coordena a jornada e facilita o acesso aos profissionais adequados a cada etapa.
Perguntas frequentes
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